VENTA CASA / OFICINA –con Patente Comercial-La Florida-Metro

¡¡¡…CASA / OFICINA con Patente Comercial, la con mayor m2 construidos en el sector…!!!

PROGRAMA:
CASA (original 94,33 m2 + ampliación 205,09)

PRIMER PISO:

• Living -Comedor
• Cocina: amplia con comedor de diario
• 1 baño servicio
• 4 amplios Dormitorios
• 2 baños
• Lavadero interior completo
• 2 estacionamiento en acceso principal, techado.
• 10 o más estacionamientos interiores por acceso a microempresa.
• Quincho / terraza
• Piscina

SEGUNDO PISO:

• 106,52 m2 : amplio estar/sala cine-TV; bar; espacio GYM; pieza de máquina ejercicios y pesas; sala de planchado (opción dormitorio servicio) y bodega.

(149,58 m2 – independiente de la casa)

• Dependencia de 40,57 m2 destinado a oficinas, con cuatro amplias estaciones de trabajo (escritorios)
• 1 baño completo para el personal (7,91 m2)
• Cocina / Comedor del personal (13,48 m2)
• Gran Bodega para fines comerciales, con estanterías (51,52m2)
• Cobertizo autos y almacenaje (76,26 m2). Terrazas.

• Inigualable opción ya resuelta de VIVIENDA y OFICINA COMERCIAL (con PATENTE VIGENTE)
• Diversos destinos o giros conforme a ÁREA U-VEV3 – zona emplazamiento E-AM2 según PRC de La Florida.
• Destino del bien raíz-SII: OFICINA, consignado en el ROL.
• PLUSVALÍA: junto a creciente equipamiento y desarrollo de la zona, está a sólo 750 m. de próxima estación Línea 7 del Metro.

Si bien precio ajustado al real valor de lo descrito, con patente comercial, calidad de la construcción / terminaciones y total de m2 construidos, disposición en conversar del precio y llegar a un buen acuerdo.